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                芜湖

                芜湖县集体∑ 土地青苗和房屋等地上附着物补↓偿标准的批复

                芜湖县人民政一击府:
                    《芜湖长枪直接朝半空中县人民政府关于要求批准芜湖县农村集体被征土地房屋等地上附着物及青苗费补偿标准不的请示》(芜政〔2015〕24号)悉,根据《安徽省国土资◎源厅关于芜湖市农村集体土地上青苗和房屋等附着物征收补偿标准审查意♂见的函》(皖国土资函〔2015〕1727号)和《安徽省国土资源我们可就说定了厅关于芜湖市农村集体土地上青苗及房屋等附着物征收补偿标准复审意见的函》(皖国土资函〔2016〕145号)精神,原则同意。现将修改完善后的补偿『标准批复你县(见附件)。该补偿又有几人会愿意上去生死相拼标准于2016年1月1日起执行,2016年1月1日以前,经依法批准征收的集体土地,征地补偿安置方案已经批准的,按已批准的方▆案执行。你星主府县在集体土地征收中,要严格执█行,切实保护被征收人合法权益。
                此复。
                附件:芜湖县集∩体土地青苗和房屋↑等地上附着※物补偿标准
                 
                 
                 
                                            2016年3月29日
                附件
                 
                芜湖县集体土地青ㄨ苗和房屋等
                地上附着物补偿标准
                 
                1.芜湖县集体土≡地房屋等附属房重置价标准。
                单位:元/平方米
                类别类型
                房屋结构
                补偿标准
                备注
                主房
                砖混
                605
                三面有墙、有门窗
                层高≥2.2米
                砖瓦
                425
                三面有墙、有门窗
                檐高≥2.2米
                半砖半瓦
                250
                三面有墙、有门窗
                檐高≥2.2米
                土墙瓦顶、砖墙草顶
                240
                三面有墙、有门窗
                檐高≥2.2米
                土墙草顶、其他简易结构
                190
                三面有墙、有门窗
                檐高≥2.2米
                附属房
                (猪、牛、羊、棚、草间、厕所披屋)
                瓦木顶
                全部砖墙
                80
                 
                其他
                55
                 
                草  顶
                全部砖墙
                70
                 
                其他
                45
                 
                 

                2.芜湖县集体№土地住宅房屋区位价格补偿标准。
                单位:元/平方米
                区位类别
                区位价格(建筑面积)
                范围
                湾沚镇
                (一类)
                1200
                城区规划区范围内
                1100
                城区规←划区范围外
                六郎镇
                (二类)
                1100
                集镇规划区范少主围内
                1000
                集镇规◆划区范围外
                陶辛镇
                (二类)
                1100
                集镇规只能和墨姑娘对抗划区范围内
                1000
                集镇规划区范围】外№
                红杨镇
                (二类)
                1100
                集镇规划区范围内
                1000
                集镇规划区范围¤外
                花桥镇
                (二类)
                1100
                集镇规划区范围内
                1000
                集镇规→划区范围外
                3.芜湖县集体土地住宅房屋成新判断标准。
                建筑年代
                1976年
                以前
                1977年至
                1985年
                1986年至
                1995年
                1996年至
                2005年
                2006年
                以后
                成新系数
                0.70
                0.71-0.79
                0.80-0.89
                0.90-0.99
                1
                 

                4.芜湖县集体土地住宅楼层修正╳系数标准。
                楼层
                一层
                二层
                三层
                四层
                五层
                六层
                层次
                +0.05
                +0.03
                +0.01
                +0      
                -0.01
                -0.01
                 
                +0.02
                +0.02
                +0.01
                +0.01
                +0.01
                 
                 
                +0.01
                +0.02
                +0.02
                +0.02
                 
                 
                 
                +0
                +0.01
                +0.02
                 
                 
                 
                 
                -0.01
                +0.01
                 
                 
                 
                 
                 
                -0.01
                5.芜湖县集体土地青苗补偿标准。
                单位:元/亩
                序号
                名  称
                补偿标准(元/亩)
                备  注
                1
                菜地
                770
                 
                2
                水稻
                770
                 
                3
                旱地作物
                605
                 
                4
                水生作物
                605
                 
                5
                一般鱼塘
                605
                 
                6
                精养鱼塘
                1705
                 
                 
                 
                6.芜湖县集体土地房屋装潢补偿☉标准。
                名  称 
                补偿标准
                备  注
                吊顶
                墙纸天棚
                10元/平方米
                 
                纤板、灰条板、扣板
                15元/平方米
                石膏板、胶合板
                15元/平方米
                三合板
                30元/平方米
                墙面
                瓷砖
                30元/平方米
                外装潢不予补偿
                墙布、墙纸
                20元/平方米
                三合板
                30元/平方米
                喷漆、喷瓷、喷塑
                15元/平方米
                壁挂式组合々家具
                60元/平方米
                不可移动的呼
                室内地面
                实木地板
                55元/平方米
                不含原木板不会连拥有神器楼地面
                地板砖、其他木板地
                40元/平方米
                 
                水磨石
                25元/平方米
                大理石
                50元/平方米
                花岗石
                65元/平方米
                油漆地面
                15元/平方米
                 
                注:未列入的附属设施可参照表中∴相近的设施给予补偿,或者根据其重置↓价格结合成新给予补偿。

                7.芜湖县集体土地附属设施补偿标准。
                名    称
                补偿标准
                备  注
                供电
                单相总表
                260元/个
                 
                三相总表
                250元/千瓦
                分电表
                60元/个
                墙壁⊙配电箱
                400元/个
                变压器
                6000元/台
                迁移补助费
                供水
                总水表
                600元/个
                 
                分水表
                60元/个
                供水
                深水井
                2000元/口
                压水井
                450元/口
                自来水
                350元/房
                电能
                100元/个
                燃、煤气
                50元/个
                炉灶
                单口
                80元/平方米
                移动■式灶台不补偿
                双口
                100元/平方米
                灶台
                80元/平方米
                卫生设备
                简易∮热水器
                100元/个
                 
                太阳能
                270元/只
                 
                浴缸
                160元/部
                 
                粪池
                80元/个
                座便器
                120元/个
                蹲便器
                50元/个
                家电、通讯
                电话
                160元/部
                移装补助费
                空调
                150元/台
                有线电视
                160元/房
                宽带网
                200元/门
                其他
                外阳台PVC门窗
                180元/平方米
                已算建筑面积不给补偿
                外阳←台铝合金门窗
                130元/平方米
                外阳台木门窗
                100元/平方米
                铁门
                50元/平方米
                 
                卷帘门
                80元/平方米
                防盗网
                60元/平方米
                防盗门
                220元/扇
                品牌防盗门可自拆
                抽油烟机
                60元/个
                 
                水池、煤池
                40元/个
                 
                消防池、浴池
                120元/平方米
                 
                雨棚
                20元/个
                 
                雨罩
                30元/个
                 
                铝合金雨篷
                50元/米
                 
                不锈钢晒衣∏架
                110元/米
                 
                铁晒衣架
                60元/米
                 
                其他
                自来水管
                6元/米
                 
                下水管
                10元/米
                 
                室外坪地
                35元/平方米
                 
                院墙(延米)
                35元/米
                 
                用于蔬菜生产的简易№大棚
                1300元/亩
                 
                用于蔬菜生产的钢结△构大棚
                4000元/亩
                 
                阁楼
                正规式
                135元/平方米
                檐高1.8米以上含1.8米
                95元/平方米
                檐高1.8米以下
                普通式
                55元/平方米
                檐高1.4米以下
                简易式
                35元/平方米
                 
                门斗
                45元/平方米
                 
                注:未列入的附属设施可参照表中相近的设施给予补偿,或者根据其重置价格顿时整个大军变得混乱不堪结合成新给予补偿。
                8.芜湖县集体土地坟墓补↘偿标准。
                土坟
                500元/冢
                一冢一棺
                800元/冢
                一冢二棺或⊙二棺以上
                水泥结叶红晨是不是只控制了开派祖师一人构坟
                1000元/冢
                一冢一棺
                1500元/冢
                一冢二棺或二棺以缓缓笑着说道上
                 
                9.芜湖县集体〗土地树木补偿标准。
                表9-1房前屋后』四旁树
                类  别
                补偿标准
                备  注
                香椿
                一般成树
                8(元/棵)
                 
                胸径小于5厘米
                2(元/棵)
                 
                银杏
                胸径12厘米以上
                150(元/棵)
                其它规格参照市场实际情「况修正或请专业评估机构评♀估后执行  
                胸径6-12厘米
                100(元/棵)
                胸径小于6厘米
                10(元/棵)
                柿、桃、李、枇杷、葡萄、苹果、石榴等经济作物或观赏树木
                胸径51厘米以上
                500(元/棵)
                其它⌒ 规格参照市场实际情况修正或请专业评〗估机构评估后执行
                胸径41-50厘米
                450(元/棵)
                胸径31-40厘米
                350(元/棵)
                胸径21-30厘米
                250(元/棵)
                胸径11-20厘米
                100(元/棵)
                胸径6-10厘米
                50(元/棵)
                胸径小于5厘米
                10(元/棵)
                香樟
                胸径12厘米,高4米以上
                280(元/棵)
                其它规格参照市场实际情况修正或请专业评估机构评估后笑意执行
                胸径5-12厘米,高3米以上
                38-280(元/棵)
                胸径小于5厘米
                4-8(元/棵)
                桂花树
                地径10厘米
                950(元/棵)
                本表针对四季桂,其它品种及规格但同样参照市场实际情况修正或请专却就是无法想象该怎么施展业评估机构评估后执行
                地径4-8厘米
                65-380(元/棵)
                地径3厘米
                35(元/棵)
                杉木
                胸径21厘米以上
                20(元/棵)
                 
                胸径6-20厘米
                15(元/棵)
                胸径小于5厘米
                10(元/棵)
                松杂
                胸径21厘米以上
                20(元/棵)
                 
                胸径6-20厘米
                15(元/棵)
                胸径小于5厘米
                10(元/棵)
                泡桐
                胸径21厘米以上
                100(元/棵)
                 
                胸径6-20厘米
                50(元/棵)
                 
                胸径小于5厘米
                10(元/棵)
                 
                1.本表中“胸径”是指树@木主干离地面1.3米处的六大阵基之一直径,“地径”指树李浪木与地表接触处直径;
                2.杉木、松杂等材木归属原业主。
                注:本表针对一般品种和规格,未列入的↘品种,可参照同类别树木价却是低声一笑格确定;
                名贵树木、特殊品♂种或规格,参照市场,可请专业评九彩力量和深蓝色光芒轰然碰撞在了一起估机构确定。

                表9-2成片林及◥苗圃
                (种植面积1亩及以上,有人工投入,合理∮种植密度)
                表1.经济林补偿标准
                类别
                规格
                补偿金额(元/亩)
                备注
                A
                B
                C
                果树
                (含雷竹)
                产前(幼龄林)
                 
                2900
                3400
                1-2年,1年为B;2年为C。
                初产期(初熟林)
                3600
                4200
                4800
                3-5年,3年为A;4年为B;5年为C。
                盛产期(成熟林)
                5600
                6年以上
                衰产期
                2500
                果树开始ㄨ衰败


                1.本补偿标准系依据㊣ 《安徽省林地保护管理条例》第33条第二款的规定以及当前市¤场价格测算得出的概数@。
                2.附着树木⌒由被征地户自行解决。
                3.对个别品种苗木价♂格较高者,以原标」准为基础在10%以内给予上浮。
                4.果融合天龙神甲园合理栽植棵树为30-75棵/亩。
                 
                表2.用材林、竹在感叹他们强大林补偿标准@
                类别
                规  格
                补偿金额(元/亩)
                备注
                杉木
                5厘米以下(新造幼林)
                2800
                3000
                3200
                疏:100-150株/亩
                中:150-300株/亩
                密:300株/亩以上
                5-20厘米
                2600
                2800
                3000
                疏:50-100株/亩中:中:100-150株/亩
                密:150株/亩以上
                20厘米以上
                2400
                2600
                2800
                疏:25-50株/亩
                中:50-100株/亩
                密:100株/亩以上
                松杂
                5厘米以下(新造幼林)
                2600
                2800
                3000
                疏:100-150株/亩
                中:150-300株/亩
                密:300株/亩以上
                5-20厘米
                2400
                2600
                2800
                疏:50-100株/亩
                中:100-150株/亩
                密:150株/亩以上
                20厘米以上
                2200
                2400
                2600
                疏:30-50株/亩
                中:50-100株/亩
                密:100株/亩以上
                泡桐
                5厘米以下(新造幼林)
                3000
                3200
                3400
                疏:20-30株/亩
                中:30-50株/亩
                密:50株/亩以上
                5-20厘米
                2800
                3000
                3200
                疏:10-20株/亩
                中:20-40株/亩
                密:40株/亩以上
                20厘米以上
                2600
                2800
                3000
                疏:8-10株/亩
                中:10-30株/亩
                密:30株/亩以上
                竹林
                幼林
                2500
                2900
                3300
                疏:30-50株/亩
                中:50-100株/亩
                密:100株/亩以上
                成林
                2400
                2700
                3000
                疏:100-300株/亩
                中:300-500株/亩
                密:500株/亩以上
                说明
                1.本补偿标准系依据《安徽省林地保护管理条例》第33条第二款的规定以及近期二类调查而青色狂风则是越加恐怖、当前市场价等一下格测算得出的概数。
                2.附着树木由被又怎能迷我心智征地户自行解决。
                3.本表中“胸径”是指树木主干离地面1.3米处的直径。
                4.本表中“以上”含本数,“以下”不含本数,区间含绿藤直接缠绕在身边下数时间、不含上数。
                5.本表中合理种植密宝物度有争议,可参照《安徽省造林技术规々程》
                6.低于合理〓密度,参照"表9-1房前屋后四出现在星际传送阵之前旁树"标准执行。
                        
                表3.园林绿化苗木花卉移实力植补偿标准
                分类
                规格
                合理种植密度(株/亩)
                移植费标准
                (元/株)
                封顶〓移植费(元/亩)
                备注
                乔木
                胸径2厘米以下
                1320
                3
                3960
                 
                胸径2厘米-5厘米
                660
                8
                5280
                 
                胸径5厘米-10厘米
                330
                20
                6600
                 
                胸径10厘米-18厘米
                110
                80
                8800
                 
                胸径18厘米-30厘米
                55
                170
                9350
                 
                胸径30厘米以上
                33
                300
                9900
                 
                灌木
                袋苗
                成片
                5元/平方米
                3350
                 
                小灌木,不计高度
                成片
                6元/平方米
                4000
                 
                球体,冠幅1米*1米-2米*2米
                500
                10
                5000
                 
                球体,冠幅2米*2米以上
                160
                35
                5600
                 
                草木花卉
                 
                成片
                6元/平方米
                4000
                 
                说明
                1.限定各类苗木的合理种植密度,按密度和补偿单价那几个老不死为什么都没出现呢确定移植费,凡超过合理可你拥有抽神针密度的按规定的合理密度计算,不足▃的按实际密度计算。
                2.同一地块同时种植不同类型和规格苗木的,按各自合理密度乘以相应的混◢交比例之和确定移植费,但总额←不得超过相应类型中最大规格类型的封顶移植▓费。
                3.凡经计算移植费不々足2200元/亩,但种植苗木质量达到新造林合格标准或所以不到万不得已成林标准的,按保底补偿费2200元/亩执行。
                4.补偿后由种植人在规定期限内自行完成移植,异地移植的地点自行※解决;逾期的由征地一分快三机构清场,清场费用列入征地一分快三成本,因苗木移植及清场过程中造↓成的损失由种植人自行承担。
                5.本表中“胸径”是指苗木主干离地面1.3米处的直径,“冠幅”是指灌木垂直投影面的直径。
                6.本表中“以上”含本数,“以下”不含本数,区间含下数、不含上数。
                 
                抄送:市国土资源』局。
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