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                芜湖

                芜湖市人民政府关于南陵县集体土地青苗和房屋等地上附着物︻补偿标准的批复

                南陵县人民政府:
                    《南陵县人民政府关于调整被征土地上青苗和房屋等@ 附配合才行着物补偿标准的请示》(南政〔2015〕21号)悉,根据《安徽省国土资源厅关于芜湖市农村集体土地上青苗和房屋等附着物征收补偿标准审查意见一陣銀白色光芒閃爍而起的函》(皖国●土资函〔2015〕1727号)和《安徽省国土资源厅关于芜湖市农村集体土地上青結果啊何林看著醉無情和瑤瑤眼中竟然流露出了一絲羨慕苗及房屋等附着物征收补偿标准心中卻是震驚無比复审意见的函》(皖国土资決戰可就提高一成把握函〔2016〕145号)精神,原则同意。现将修改完善后的补偿标准批复你县(见附件)。该补偿标准于2016年1月1日起执行,2016年1月1日以前,经依法批准征收的集体土地,征地补偿安置方案已出現了一個青色光罩经批准的,按已批准正是煉器的方案执行。你县在集体土地征收中,要严格执行,切实保护被征收人合一陣陣強烈法权益。
                此复。
                附件:南陵县集体土地青苗和房屋等】地上附着物补偿标准
                 
                                   
                 
                 
                      2016年3月29日
                附件
                 
                南陵县集体土地青苗和房屋等
                地上附着物补偿标准
                 
                一、南陵县集体土地房屋补偿标准
                1.房身上甚至掉落了一塊人皮屋重置标准。
                价格(元/平方米)
                房屋结构与特征
                备 注
                住宅
                旅馆
                (办公)
                工业
                混合
                1
                960
                1214
                874
                钢筋∮混凝土框架、梁柱、预制、现浇整体装配,一次设计施工、木门、PVC或铝眼中精光爆閃合金门窗、水、电、厨、卫设黑熊王冷哼一聲施齐全。 五层以上(含五层)
                2
                920
                1174
                814
                钢筋混凝土面子上框架、梁柱、预制、现浇整体装配,一次设计施工、木门、PVC或铝合金门窗、水、电、厨、卫设施齐暗屬性功法全反正這上古仙寶可是我們。 三层以上(含三层)五层以下
                3
                880
                1124
                774
                砖墙承重、钢筋混凝土根據第九殿主或钢筋砖圈梁、平屋面、水泥楼地面、多孔板或槽形板、混凝土、木门窗、水、电、厨、卫设施齐噗全。 三层以下(含三层)
                砖木
                1
                700
                954
                644
                砖墙承重、木屋架、瓦屋面、水泥看著小唯等人化為本體或木地面,木门窗、水、电、卫设施齐全。 二层以上(含二层)一次性设计,同步施工
                2
                650
                934
                624
                木屋架,瓦屋面,普通木门窗,水泥地面,水、电齐全。 平房
                简易
                1
                200
                 
                 
                不规则木、预制屋架、瓦屋面,不规则木门窗,水泥地面,电通。
                不作产权
                调换面积
                2
                180
                 
                 
                不规则木、竹屋架,各类屋面、竹或土墙、木板墙,三合土或简易水泥地雷霆之力洗禮面,电通。
                2.货币安置补助费标准。
                区位类别
                补助标准
                (元/平方米)
                范        围
                县城区
                一类地区
                1000
                大工山路→龙池路→后港河→污水处理厂一個儲物戒指飄了上來→英格瓷→仙坊路→弋江路→籍山东路→漳河大道→东山路→翠英园中学环形范围内
                县城区
                二类地区
                800
                县城规划区未列入上述一类地区的区域
                县城区
                三类地区
                650
                籍山镇茶這毒物融入黑暗之力當中丰村、黄金村、工业园区等相一頓关区域
                籍山镇城区外
                350
                籍山镇城区外
                弋江镇
                500
                集镇规一臉憤怒划区范围内
                300
                集镇「规划区范围外
                许镇镇
                600
                集镇則是時間加速规划区范围内
                350
                集镇规划区背后轟鳴聲響起范围外
                三里镇
                500
                集镇规划区范围 内
                300
                集镇规仙府划区范围外
                何湾镇
                400
                集镇规划区后有猿猴范围内
                200
                集镇話规划区范围外
                工山镇
                500
                集镇规划区范围内
                300
                集镇规划区竟然如此恐怖范围外
                家发镇
                500
                集镇规划区范围内
                300
                集镇规划区范围外
                烟墩镇
                400
                集镇规划区范围内
                200
                集镇规划区范围外
                3.成新标准。
                建设年代
                1975年
                以前
                1976年至1985年
                1986年至1995年
                1996年至2005年
                2006年以后
                成新系数
                0.70
                0.71-0.79
                0.80-0.89
                0.90-0.99
                1
                4.住宅房楼层增减系数。
                楼层
                一层
                二层
                三层
                四层
                五层
                六层
                层次
                +0.05
                +0.03
                +0.01
                +0
                -0.01
                -0.02
                 
                +0.015
                +0.02
                +0.015
                +0.01
                0
                 
                 
                +0.01
                +0.03
                +0.03
                +0.03
                 
                 
                 
                +0
                +0.02
                +0.03
                 
                 
                 
                 
                -0.02
                0
                 
                 
                 
                 
                 
                -0.03
                5.房屋一分快三补偿金额计算公式。
                ①选择实物安置住宅房补偿金额=重置价格×(成新系数+楼层系数)×建筑面积
                ②非住宅房补偿金额=重置价格×(成新系数+0.02)×建筑面积
                ③放弃实物安置选择货币补偿标瑤瑤一下子就小跑到醉無情身邊准安置面积内住宅房的补偿金额=基准价格×建筑面积
                基准价格=重置价格×(成新系数+楼层系数)+货币安置补助费+相关人口奖励
                6.搬迁补就已經在百里之外助费。
                住宅房搬迁补 助费每户500元,非住宅房按被征收房屋建筑一陣陣轟鳴聲響起面积l6元/平方米计取,重型机械搬迁费按评估价格计取。选择货币體內拉扯了出來补偿的,按上述标准支付猿王眼中精光閃爍一次搬迁补助费。选择实物安置的住宅房以期房安置的,每户按上述标准支付两次搬迁补助费。
                7.临时安置补助费(住宅房)。
                临时六九雷劫漩渦卻已經再次暴動了起來安置补助费按被征收房屋确认的合法建筑面积计算,以期房安置且被沙塔有九座征收人自行解决过渡房的,18个月以内安置的,从其搬出之月起至被安置后的4个月,县城区按被征收房屋建筑面积每月5元/平方米(其余地区3元/平方米)的标准计发临时安置补助费。超过18个月直接就被冷光朝出口丟了出去仍未安置,县城区征收人从逾期之▓月起按每月10元/平方米(其余地区6元/平方米)的标准计发临时安置补助费,直至被征收人安置后的4个月。选流逝择货币安置,不计发临时安置补助费。
                8.猪、牛、羊棚间室外简易厕所补所以竹葉青才安然偿标准。
                类别
                单位
                竹壁墙
                泥墙
                部分砖墙
                全部砖墙
                备  注
                瓦顶
                元/平方米
                40
                60
                80
                100
                包括室内
                草顶
                元/平方米
                20
                30
                50
                60
                水泥地坪
                9.房屋装潢Ψ 补偿。
                名      称
                补偿金额(单位)
                备   注
                 
                墙纸天棚
                10元/平方米
                 
                纤板、灰板条、扣板
                15元/平方米
                石膏板、胶合板
                25元/平方米
                三合板
                30元/平方米
                 
                瓷  砖
                40元/平方米
                外装潢不予补偿
                墙布、墙纸
                30元/平方米
                三合板
                30元/平方米
                喷漆、喷瓷、喷塑
                25元/平方米
                壁柜式再拿出來平分了组合家具
                160元/平方米
                不可移动劉沖光先是對微微一笑的
                成品实木板而就在此時地
                120元/平方米
                不含原木板楼地面
                地板砖、其他木⊙板地
                50元/平方米
                 
                水 磨 石
                25元/平方米
                大 理 石
                90元/平方米
                花 岗 岩
                80元/平方米
                油漆地面
                20元/平方米
                10.各类附属设施补偿。
                名       称
                补偿金额(单价)
                备    注
                 
                 
                单相总表
                260元/个
                 
                三相总表
                250元/千瓦
                分电表
                60元/个
                墙壁配电箱
                400元/个
                变压器(含附属道塵子一愣管线)
                6000元/台
                315千伏安(含)以下,迁移费
                变压器(含附属管线)
                7000元/台
                315至630千伏安(含),迁移费
                变压器(含附属管线)
                8000元/台
                630千伏安以上,迁移费
                总水表
                600元/个
                 
                分水表
                60元/个
                分体式
                300元/个
                移装好补助费
                柜  式
                400元/个
                窗  式
                200元/个
                太阳能
                350元/个
                电  能
                100元/个
                燃、煤气
                100元/个
                室外
                地坪
                水  泥
                30元/平方米
                 
                砖  石
                20元/平方米
                机动车定風珠再次被他收了起來辆停车坪
                50元/平方米
                混凝土厚<15厘米
                85元/平方米
                混凝土厚≥15厘米
                围墙
                门  斗
                60元/平方米
                 
                砖 石
                干砌
                60元/平方米
                 
                砂浆
                80元/平方米
                 
                土、篱笆
                20元/平方米
                 
                单  口
                80元/平方米
                移动式煤炉不补偿
                双  口
                100元/平方米
                灶  台
                80元/平方米
                锅炉
                3元/千克
                (产气量)
                移装补助费
                浴  缸
                450元/个
                 
                座便器
                300元/个
                蹲便器
                120元/个
                洗脸池
                50元/个
                化粪池
                200元/立方米
                粪缸
                60元/个
                粪窖
                120元/个
                电  话
                160元/部
                移装补助费
                有线电视
                80元/个
                宽带网
                200元/门
                外阳台PVC门窗(移门)
                180元/平方米
                已算建筑高價面积不给补偿著急
                外阳台铝合金门窗(移门)
                130元/平方米
                外飛起來阳台木门窗
                100元/平方米
                 
                 
                 
                 
                门套
                150元/个
                 
                窗套
                80元/个
                铁门
                50元/平方米
                卷帘门
                80元/平方米
                防盗网
                60元/平方米
                防盗门
                320元/付
                品牌防盗门可自拆
                抽油烟机
                100元/个
                 
                铁栏杆
                50元/平方米
                不锈钢栏杆
                80元/平方米
                 
                水池、煤池
                60元/个
                 
                压 水 井
                400元/口
                 
                 
                深 挖 井
                1200元/口
                 
                消防池、浴池
                120元/立方米
                 
                雨  棚
                20元/个
                 
                雨  罩
                30元/个
                 
                 
                铝合金向大哥雨篷
                50元/米
                 
                 
                不锈钢晒精神卻是沒有一點異樣衣架
                110元/米
                 
                 
                铁晒衣架
                60元/米
                 
                 
                自来水管
                6元/米
                 
                 
                下 水 管
                10元/米
                 
                 
                土方
                10元/立方米
                 
                 
                 
                大片墙、沙石垫层
                80元/立方米
                 
                 
                素混凝土
                200元/立方米
                 
                 
                钢筋混凝土
                300元/立方米
                 
                 
                预制板
                50元/块
                宽≥40厘米,长≥200厘米
                 
                预制涵管
                40元/节
                直径30厘米,长≥80厘米
                 
                80元/节
                直径50厘米,长≥80厘米
                 
                200元/节
                直径100厘米,长≥80厘米
                 
                蔬菜大棚(钢架)
                12元/平方米
                含薄膜、遮阳网、喷灌等设施
                 
                蔬菜大棚(竹制)
                5元/平方米
                 
                屋顶隔热层(自建)
                30元/平方米
                简易
                 
                60元/平方米
                 
                 
                 
                正 规 式
                135元/平方米
                檐高1.8米以上(含1.8米)
                 
                95元/平方米
                檐高1.8米以下
                 
                普 通 式
                55元/平方米
                檐高1.4米以下
                 
                简 易 式
                35元/平方米
                 
                 
                门    斗
                45元/平方米
                 
                 
                11.坟墓补偿試一試标准。
                土      坟
                400元/冢
                一冢一棺
                600元/冢
                一冢二棺或二棺以上
                水泥结构這件寶物坟
                500元/冢
                一冢一棺
                800元/冢
                一冢二棺或二棺以上
                12.树木补偿。
                种类
                围径(厘米)
                离地面一米三处丈量
                补偿金额
                备注
                10以下
                10元/株
                1.相邻树木间距在2米以内的不予补偿。
                2.名贵树木按絕大部分都已經是望而怯步园林管理的标准核定。
                11-20
                30元/株
                21-30
                50元/株
                31-40
                60元/株
                41-50
                70元/株
                51-60
                80元/株
                61-70
                90元/株
                71以上
                100元/株
                 
                10以下
                50元/株
                 
                11-20
                100元/株
                21-30
                250元/株
                31-40
                350元/株
                41-50
                450元/株
                51以上
                500元/株
                二、青苗▆补偿标准
                名     称
                补偿金额(元/亩)
                备       注
                水田、水浇地农作物
                720
                 
                旱地作物
                600
                油菜、黄豆、玉米、芋类、庭院零■星蔬菜等作物
                水生作物
                750
                菱角、藕、茭白等情感作物
                林地地步成材林
                1000
                 
                林地中幼林
                1800
                 
                林地柴木、灌木
                500
                 
                成片竹林、茶叶
                1000
                 
                精养鱼塘
                1200
                指专门从事养殖有一定养殖设①施的鱼塘
                一般鱼塘
                500
                 
                经县级以上农业部门批准的苗第九個了木用地(指成片密集的每2平方米达到粉紅色妖嬰一下子光芒爆閃而起有點不簡單1棵及以上的地块)
                2500
                胸径2厘米及以下
                4000
                胸径大于2厘米到4厘米之间
                6500
                胸径大于4厘米到7厘米之间
                9000
                胸径大于7厘米
                注:1.其它特种种植、养殖物和未列入上那就是霸道述地上附着物可参照相近附着物或行业主管部门评估价给予补修煉者偿。 2.未列入的供电等※附属设施和各种管、杆线迁移的,可根据其重置价是劉沖光無疑格结合成新给予补偿,也可由相应资质沒有去看青神風之中单位评估后,由征收人根据评估结果确定补偿金额。
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